ARCH.DANIELA CIULLI STUDIO IMMOBILIARE

Firenze sud-bastioni Porzione villa con giardino e piscina Vista Duomo. Immagina di vivere nel cuore di Firenze, in una porzione di villa storica situata nella zona pede-collinare sud della cittá, adiacenti a Piazza Ferrucci,quindi a 2 passi dal centro storico, ma immersi nel verde con una vista incantevole sul Duomo a sfioro dalla piscina condominiale. Questa è la straordinaria cornice di questa stupenda proprietà il cui accesso avviene tramite un viale privato che conduce a un raffinato ingresso loggiato, preludio a un ambiente di grande charme. Il salone principale, un autentico gioiello di design e storia, è impreziosito da un caminetto e soffitti a cassettoni che evocano la grande tradizione architettonica fiorentina. Accanto, troviamo una spaziosa sala da pranzo, perfetta per ospitare cene eleganti, e una cucina abitabile, luminosa e funzionale, ideale per soddisfare ogni esigenza quotidiana. La zona notte include una sontuosa camera padronale con bagno ensuite, finemente ristrutturato, e un ulteriore bagno di servizio, che arricchisce il comfort di questa dimora. Dal loggiato chiuso, si accede a una magnifica terrazza panoramica che si apre su un giardino privato di oltre 1.000 mq, un angolo di paradiso immerso nella quiete. Il resede esclusivo è circondato dalla bellezza del paesaggio toscano, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi o organizzare momenti conviviali. Al piano inferiore, un appartamento completamente indipendente offre ulteriore spazio: una moderna cucina, una sala da pranzo e un salotto con caminetto, oltre a una camera da letto con bagno privato. Questo ambiente si presta ad essere utilizzato come residenza per ospiti o per membri della famiglia, mantenendo sempre un alto livello di comfort e privacy. La proprietà è avvolta da un parco condominiale di circa quattro ettari, dove troviamo alberi da frutto e un rigoglioso oliveto che ogni anno produce circa 100 litri di olio biologico condivisi tra i condomini. Una piscina olimpionica, immersa nel verde, completa l'offerta, garantendo momenti di relax e svago in totale riservatezza. Costruita nel 1800, la villa è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo intatti i dettagli storici e integrandoli con le più moderne tecnologie: aria condizionata, sistema di allarme avanzato, lavanderia, cantina e un ampio garage di 50 mq. Due posti auto aggiuntivi completano questa residenza, che unisce alla perfezione il fascino della tradizione fiorentina con il comfort della vita contemporanea. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, immerso nella storia e nella bellezza naturale, senza rinunciare a servizi di prim’ordine e a una privacy assoluta.