ARCH.DANIELA CIULLI STUDIO IMMOBILIARE

RRif: DBV328.II BA FIRENZE DUOMO VIA DEL CORSO ATTICO 6 VANI 150 MQ 80 MQ TRA TERRAZZA E LOGGIA € 1.400.000 Firenze tra le sue bellezze non ha la ricchezza delle terrazze presenti in altre città,per questo motivo una delle poche eccezioni è rappresentata da questo raro ed affascinante attico nel cuore del centro storico.Questa residenza unica è situata al terzo ed ultimo piano(solo 50 comodi gradini dal portone del palazzo all'accesso al piano)di un palazzo tipico dell'epoca cinquecentesca che dunque non prevedeva e non prevede la presenza dell'ascensore.Immobile lumininosissimo, grazie alle altezze importanti che lo caratterizzano,alle ampie finestre danti su Firenze, e alla pianta non banale ma particolarmente "mossa" con sapiente attenzione alla zona giorno.Zona giorno posta al piano, a destra,rispetto all'ingresso dove si sviluppa una spaziosa ed incantevole sala doppia costituita da 2 grandi ambienti attigui ma armoniosamente "sfalsati" e caratterizzati da un particolare "saliscendi" oltre che sopratutto dalla vista da "pelle d'oca" sulla Firenze monumentale già percepibile dalle ampie vetrate della zona giorno.Una cucina impreziosita da pregiati dettagli completa la zona giorno al piano dove è presente anche il primo dei 3 bagni.Dal lato opposto,rispetto all'ingresso,invece,si sviluppa la zona notte costituita da ampia camera padronale con relativo bagno en suite oltre un'ampissima stanza armadi con relativo ripostiglio/guardaroba e dove sopratutto si raggiunge l'accesso diretto ,attraverso ben due porte-finestre, al delizioso terrazzo (il primo dei due),perfetto per le colazioni mattutine e serate speciali.Al centro dell'ingresso,infine,tra la zona giorno e la zona notte, una scala conduce al piano superiore, dove un'ampia altana con doppia esposizione(eventuale zona relax,ulteriore camera da letto o studio),completa di proprio bagno privato,dà diretto accesso alla meravigliosa terrazza tra i tetti di Firenze per totali 80 mq circa,parte dei quali coperti a loggia che gode di una vista panoramica su Firenze,offrendo una vista impareggiabile sul Duomo e su tutti i monumenti della città.La terrazza dispone di un sistema di irrigazione automatico con la possibilità eventuale di predisporre una seconda piccola e comoda cucina.Immobile assolutamente raro per tipologia (attico) e caratteristiche non convenzionali,si presenta in ottimo stato per chi predilige un'ambiente raffinato dove più che le camere da letto,è la zona giorno il fulcro della casa a cui sono stati dedicati il maggior numero di metri quadrati,ciò nonostante,la pianta generosa,può offrire infinite possibilità di ridistribuzione degli spazi a seconda delle proprie esigenze,rappresentando un'occasione unica,per cui merita asolutamente di deve essere visitata.