ARCH.DANIELA CIULLI STUDIO IMMOBILIARE

DBV337-FABE FIRENZE Via Trento ,adiacente villa Fabbricotti e Giardino dell'Orticoltura ,in ottima e comoda posizione dominante sulla Firenze monumentale, ed attorniata da oltre 600mq di parco, proponiamo villino bifamiliare primi 900 libero su 4 lati, sviluppato su 3 piani oltre il piano seminterrato ed ancora disponibile allo stato attuale (Da ristrutturare ad € 1.900.000) per permettere al cliente la massima personalizzazione della ristrutturazione o completamente e finemente ristrutturata e consegnata finita, attraverso la scelta esclusiva di materiali di altissimo livello da fornito capitolato messo a disposizione dalla proprietà.
In questo ultimo caso, il progetto prevederebbe la divisione in 2 unità cosi composte:
UNITA'1: Piano terra composto da 3 ingressi ,da loggia coperta da ampio soggiorno o diretti da cucina, 3 grandi camere matrimoniali 2 di cui con bagno privato. Completano la proprietà la bellissima serra di circa 70 mq, una taverna/lavanderia al piano seminterrato di circa 40 mq, oltre a garage coperto di circa 16 mq, locale tecnico e cantina. Il tutto circondato da 400 mq tra terrazzamenti e giardino esclusivo. € 1.600.000
UNITA'2: Primo piano servito da ascensore privato e composto da ingresso da patio esclusivo oltre 50 mq di sala e saletta (o camerina/studio) rialzata con accesso a terrazza/balcone ad "L", cucina abitabile, ed oltre 22 mq di camera al piano pensata come camera/studio. L 'ascensore conduce diretti dalla casa al piano notte composto da 3 grandi matrimoniali tutto servite da grandi vani guardaroba e 2 camere su 3 servite da bagni privati.
Completano la proprietà porzione di giardino al piano terra di circa 110mq per il parcheggio di almeno 2 auto e porzione di taverna/lavanderia al piano seminterrato di circa 40mq. € 1600.000
L'acquisto dell'intero villino completo di intervento e finemente ristrutturato con materiali di altissimo livello è proposto ad € 2.900.000
L'acquisto dell'intero villino allo stato attuale, con cambio destinazione a residenziale, oneri di urbanizzazione giá pagati e progetto di ristrutturazione approvato,è proposto ad € 1.900.000
per circa 550mq di superficie lorda e 600 di esterni.