ARCH.DANIELA CIULLI STUDIO IMMOBILIARE

Appartamento destinato a chi desidera vivere il centro di Firenze in una dimensione di charme autentico,ricercato,immerso nel fascino storico della città ma circondato da comfort contemporanei e finiture di livello superiore.A soli 50 metri dalla straordinaria Piazza della Santissima Annunziata,in uno dei contesti più eleganti,protetti e prestigiosi del centro storico proponiamo un appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio,ambienti luminosi e una cura stilistica che fonde insieme tradizione,finezza architettonica e modernità funzionale.L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile,e già dall’ingresso si percepisce la qualità elevata dell’intervento:soffitti a vela,pavimenti in parquet color miele,linee pulite,volumi equilibrati e un’atmosfera che unisce il carattere fiorentino a una visione più contemporanea e internazionale dell’abitare.Il soggiorno ampio ed elegante con cucina open space rappresenta il cuore dell’abitazione,uno spazio raffinato e conviviale pensato per vivere quotidianità e ospitalità in equilibrio perfetto.La zona notte comprende due camere spaziose,una delle quali dotata di un comodo soppalco che amplia ulteriormente la vivibilità e permette un utilizzo flessibile dello spazio;presente anche uno studio/guardaroba prezioso per chi necessita di una zona lavoro o di un vano dedicato all’organizzazione domestica.Completano la proprietà due bagni moderni,entrambi con doccia walk-in,finiture ricercate e grande attenzione al comfort quotidiano.Un ripostiglio discreto e funzionale risponde alle esigenze pratiche di chi desidera una casa completa e subito pronta da vivere.Gli affacci sono aperti sul verde,un privilegio raro nel centro storico,che garantisce luminosità,silenzio e una sensazione di respiro e tranquillità difficilmente riscontrabile in questa parte della città.L’appartamento viene venduto completamente arredato con soluzioni moderne ed eleganti,pronte per essere vissute o immediatamente messe a reddito.Dotazioni come aria condizionata e lavasciuga rendono l’immobile perfetto anche per un utilizzo intensivo residenziale o turistico.Il palazzo non dispone attualmente di ascensore,ma il condominio sta valutando la fattibilità dell’installazione,un intervento che incrementerebbe ulteriormente valore e fruibilità della proprietà.La posizione è uno dei punti di forza assoluti:accesso immediato al cuore monumentale di Firenze,prossimità a servizi,scuole,università,musei,negozi,parcheggi e mezzi pubblici,tramvia compresa,oltre alla comodità di raggiungere rapidamente sia il centro che le principali vie di uscita dalla città.Anche le stazioni di Santa Maria Novella e Campo di Marte sono facilmente raggiungibili,il che rende la proprietà ideale per chi desidera muoversi con facilità senza rinunciare al privilegio di vivere in una delle aree più belle e storiche della città.L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale di alto livello sia come investimento eccellente per locazioni residenziali o turistiche grazie alla posizione strategica,alla qualità degli ambienti,alla ristrutturazione recente e alla redditività potenziale molto elevata in un mercato come quello del centro storico fiorentino.Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale,ma la qualità e il valore dell’immobile sono evidenti già dalla prima visita per chi cerca un’abitazione raffinata,completa,molto luminosa e inserita in un contesto unico nel suo genere.€650.000. Le immagini eventualmente fornite sono solo indicative della zona e non rappresentano gli interni; come ormai di consueto sui nostri annunci, di comune accordo con la proprietà, foto e planimetrie reali saranno rese disponibili esclusivamente dopo contatto diretto con clienti realmente interessati. Chi desidera approfondire potrà farlo solo dopo aver letto e compreso integralmente l’annuncio.